Vente Maison individuelle Saint-Maur (36) 6 pièces 179 m²
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Maison 6 pièces 159 m² à vendre à Saint-Maur
Prix de vente
€179,900
Prix au m²
€1,131
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
159 m²
Localisation
Département
Indre
Ville
Saint-Maur
Description
Idéalement située en plein coeur de la commune de Saint-Maur, cette maison aux volumes généreux séduira les acquéreurs en quête d'espace et de projection.
À rafraîchir, elle offre une base saine et de belles surfaces permettant d'imaginer un projet de rénovation à votre image.
Elle se compose de :
quatre chambres confortables
un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
un vaste séjour lumineux
un salon indépendant
une cuisine située à l'arrière de la maison
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin ainsi que de dépendances attenantes semi-ouvertes, offrant des espaces de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.
Une grande cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Côté équipements : chauffage au gaz avec production d'eau chaude au gaz.
Les atouts :
Emplacement central recherché
Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
Dépendances exploitables
Idéal projet familial ou investissement
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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