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Maison 16 pièces 149 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€281,000

Prix au m²

€1,886

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Sablé-sur-Sarthe

Description

SABLE SUR SARTHE Venez découvrir cette élégante maison contemporaine au design soigné et à l'intérieur baigné de lumière ! Rez-de-chaussée de vie très agréable : - Spacieux salon avec poêle à bois cosy, ouvrant directement sur une véranda chauffée lumineuse, véritable extension de vie toute l'année. - Cuisine moderne aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine - Bureau idéal pour télétravailler ou recevoir. - WC indépendant + buanderie pratique. À l'étage : - Grand palier distributeur. - Salle de bains avec baignoire et douche. - Trois belles chambres lumineuses et calmes. - Dressing spacieux. - WC supplémentaire. Annexes très appréciables : - Double garage avec à l'étage, un palier et une grande pièce chauffée (possibilité bureau, chambre d'ado, salle de jeux, atelier...). - Jardin entièrement clos et dallé, facile d'entretien, avec abri de jardin. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison allie confort moderne, volumes agréables et emplacement idéal pour un quotidien sans contrainte. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de luminosité et de vie pratique au calme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence annonce : A26.004 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,85% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 268 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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