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Maison 16 pièces 365 m² à vendre à Orange

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€2,137

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

365 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Orange

Description

À vendre ensemble de 4 maisons individuelles mitoyennes, par un propriétaire particulier (pas de professionnel), idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, situé dans un lotissement privé calme à Orange (Vaucluse). Chaque maison offre : • Surface : 80 à 83 m² • Pièces : 3 chambres, grand séjour avec cheminée d'agrément (35 m²), cuisine, salle de bain avec baignoire, garage privé • Extérieur : Terrain total de 1 000 m², soit une cour avant et un jardin arrière d'environ 75 m² par maison (certains jardins récemment aménagés) • Année de construction : 1989 • Travaux récents (moins de 5 ans) : électricité révisée, menuiseries et volets révisés ou changés, plomberie et salles de bain refaites pour certaines, climatisations réversibles installées par les locataires dans plusieurs maisons Atouts majeurs : • Revenus locatifs annuels : 44 220 € hors charges (charges de lotissement à la charge des locataires) • Rendement locatif brut : environ 5,7% • Locataires stables en place • Localisation exceptionnelle : à proximité immédiate à pied du centre-ville, des écoles, d'une maison médicale et de l'hôpital • Taxe foncière annuelle : 4 736 € pour l'ensemble (2025) Prix : 780 000 € pour l'ensemble

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