Description
Voici la reconversion réussie d'un édifice public singulier, qui dans une structure sans faille et atypique, répond immédiatement, à vos projets.
La bâtisse se dresse, sur un beau panorama, juste au sommet d'un village de caractère, à 750 m d'altitude.
Elle s'est agrippée à sa terre nourricière, sur plus de 3 hectares attenants, dotée d'une source et composée d'un potager, de nombreux arbres fruitiers et de pâtures.
La propriété profite à l'écart des villageois, d'un environnement préservé jalonné de promenades, entre la Haute-Ardèche et la Vallée du Rhône, à partir de 10 minutes des 1re commodités et à 1 h 30 de Lyon.
Ici, anecdotes et réceptions familiales, se partagent avec des touristes, à la recherche d'authenticité.
Cette ancienne école du XIXème siècle, réhabilité, a conservé, entre ses pierres de pays, une belle exposition et de vastes volumes.
Dans un confort rénové, elle développe près de 400 m² d'espace habitable.
L'ancienne salle de classe, poursuit sur plus de 100 m², une vocation d'accueil, au coin du feu ou offerte à de belles tables d'hôtes.
Dans son prolongement, 1 cuisine semi-professionnelle, s'ouvre aussi sur le préau, qui sait abriter les repas en plein air.
Au 1er étage, 6 chambres, toutes équipées de commodités.
C'est au dernier niveau, que se loge la famille en toute intimité, elle dispose de 120 m², composés de 4 chambres et d'1 pièce de vie ouverte, animée par un poêle à bois.
La maison procure grenier, caves, boxes et locaux utiles.
Une cabane « écolodge » pour deux, de 20 m² et 1 gîte modulable de 4 ou 6 couchages, complètent la capacité d'accueil.
Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et sanitaires, prend aussi place, parmi environ 200 m² de dépendances.
Il agrémente avec la piscine les prestations de la propriété, qui est tout à la fois capable de générer des revenus et de procurer une qualité de vie recherchée.
Contactez Rachel CHIROUZE au 068331....
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D .
Estimation des coûts annuels : entre 10.070 Euro et 13.680 Euro par an pour une surface de 395 m², indexés sur les prix 2021/2023 (abonnement compris).
Possibilité de transmettre les coûts réels.
Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.
