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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Aixe-sur-Vienne

leboncoin
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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,406

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
160 m²

Localisation

Département
Haute-Vienne
Ville
Aixe-sur-Vienne

Description

Maison 160 m² / 3 chambres / + de 70 000 € de travaux récents - divisible 2 logements - Entre particuliers 📍 Rue Alphonse Daudet - Aixe-sur-Vienne 📐 160 m² habitables (190 m² au total avec les greniers sains et aménageables) 🌳 Terrain clos 550 m² DPE en cours 👉 Idéal famille ou investissement locatif 👉 Possibilité de créer 2 logements indépendants (R+1 et R+2 accessibles par l'intérieure mais aussi par un escalier extérieur existant) 🏡 Description : Maison sur 3 niveaux, idéalement située à proximité immédiate des commerces et 5 minutes à pied du collège. Exposition SUD RDC : • Séjour / salle à manger entièrement refait à neuf • Cuisine • 1 couloir avec de très grands rangements • 1 chambre • Salle de bain • WC • 1 Grand Garage pouvant contenir 2 voitures 👉 Rénovation complète de la pièce de vie : placo, isolation, électricité, peinture, carrelage R+1 (accès indépendant supplémentaire existant) : • Cuisine • 1 grande chambre • Salle d'eau • WC R+2 : • 1 grande chambre • 2 greniers sains et facilement aménageables (environ 50 m2) 💎 Travaux récents : + de 70 000 € investis • Pièce de vie entièrement refaite à neuf : placo, isolation, électricité, peinture, carrelage • Menuiseries haut de gamme + volets roulants solaires + porte d'entrée haut de gamme (encore sous garantie jusqu'en 2033) • Porte de garage sectionnelle + moteur neufs • Chaudière récente • Toiture entièrement refaite (25 000 €) 👉 Maison très saine et parfaitement entretenue 👉 Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir 🎯 Idéal pour : ✔ Grande famille (espaces distincts) ✔ Investisseur (division simple en 2 logements) ✔ Projet mix habitation + locatif 💰 Prix : 225.000 € (de particulier à particulier). Pas d'honoraires d'agence.

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