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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€819,000

Prix au m²

€5,119

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

La campagne en ville ! Cette charmante maison du quartier Vassieux de Caluire-et-Cuire est encrée sur un terrain sans vis-à-vis de 2000 m2 boisé, classé et habité d'écureuils, hérissons et de nombreux oiseaux. Une cour plate de 250 m2 et la terrasse de 50 m2 offrent l'espace nécessaire à tous les loisirs extérieurs. La maison ancienne a été agrandie et entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux écologiques de qualité. Son chauffage électrique combiné au plaisir du poêle à buches lui confèrent une consommation énergétique très faible. Au RDC une belle entrée distribue deux rangements, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et son dressing. Au 1er étage la cuisine(20m2), le salon (33m2) et le bureau (12m2) s'articulent autour de la terrasse. Le 2ème étage est composé de deux grandes chambres de 16 et 17m2, d'une salle de jeu transformable en chambre, d'une salle de bains et de wc indépendant. La situation exceptionnelle de cette maison offre un cadre verdoyant tout en restant très proche du centre ville. Bus C5 , 59 , A71, A 32 à 100 mètres. Part-Dieu et Hôtel de ville en 15 min en transports, en vélo ou en voiture. Surface 160 m2 Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 1900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à basse consommation d'énergie. Nombreuses photos sur demande. Agences : Merci de vous abstenir. DPE en cours

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