Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Vensat

VENSAT au coeur d'un cadre naturel et isolé vends propriété de caractère de 160 m² sur plus de 8,8 hectares de terrain dont deux hectares quatre de bois et six hectares quatre de prairie. La maison entièrement rénovée se compose d'une grande entrée de 22m², d'une cuisine avec son arrière-cuisine et d'un WC. La magnifique cuisine en chêne massif est ouverte sur la pièce de vie et ses deux imposantes colonnes, sa voûte aspect pierre, ce qui apporte un charme chaleureux et chic pour une superficie de plus de 49m². Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en chêne donnant sur un grand palier actuellement avec coin bureau et dressing. Le palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 grandes chambres dont la chambre parentale avec salle de bain. Vous trouverez également un grenier et 3 belles caves voûtées de 90 m². Maison habitable de suite, de nombreux travaux ont été réalisés, l'isolation des combles, l'installation du chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés, le remplacement des huisseries par double vitrages en bois et PVC, la clôture avec piquets chêne et grillage, portail, etc... Les dépendances se composent : - d'une ancienne maison fin 18e de 70 m² à rénover dont la toiture est déjà refaite et d'une annexe de 20 m² attenante, idéal gîte ou maison d'amis, - d'un carport de 42 m2 pour voitures, - d'une imposante grange en pierre apparente de 240 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de 11m. La grange est aménagée de 4 boxes de 3.7mx3.7m pour chevaux avec abreuvoirs automatiques, mangeoires dont 3 ont un accès direct sur les prairies, idéal pour le confort et le bien être de vos chevaux. Vous trouverez également un étage de 100 m² avec sol en tomettes pour stockage, actuellement du foin. Cette propriété rare est à seulement 25 minutes de Riom et Vichy, 35 minutes de Clermont-Ferrand et moins de 10 minutes de toutes commodités nécessaires au quotidien d'une famille (écoles, santé, commerces, transports...), sortie autoroute à 10 min. Vous l'aurez compris, nichée en pleine nature elle offre de multiples possibilités, activité équestre, touristique, élevage, gîte, activité professionnelle ou tout simplement vouloir vivre au calme à la campagne en Auvergne. Pour toute demande supplémentaire, envoyez-nous vos coordonnées.