Bien immobilier de rendement 161 m² à vendre à Pouilly-sur-Loire

Idéalement situé entre Cosne-Cours-sur-Loire et La Charité-sur-Loire, cet immeuble de rapport se compose de six logements indépendants répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il propose un premier logement de 33,33 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un second logement de 14,30 m2 dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le bâtiment offre un troisième logement de 17,31 m2 avec une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Sur le même palier, un quatrième logement de 35,02 m2 se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième et dernier étage abrite un cinquième logement de 19,10 m2 comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un sixième logement de 37,44 m2, qui comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un salon. La couverture est en bon état. La taxe foncière s'élève à 1 500 EUR et les logements sont équipés de radiateurs électriques. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an