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Bien immobilier de rendement 162 m² à vendre à Les Échelles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€228,800

Prix au m²

€1,412

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

162 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Les Échelles

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial MAISONNIER, notaire associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LES ECHELLES (73360) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé à proximité immédiate du centre-ville des Les Echelles , cet immeuble en pierres apparentes , traversant Nord-sud, offre un beau cachet et un fort potehntiel de valorisation . L'immeuble se compose de plusieurs niveaux : Rez de chaussée: Un appartement à rénover de 59.55 m² comprenant un salon , une cuisine avec accès au balcon coté sud, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc Premier étage: un appartement en duplex lumineux et traversant de 103 m² composé d'une entrée , d'un séjour , d'un salon , d'une cuisine et d'une chambre et au dessus , 3 chambres, une salle de bains et des combles en parties aménageables. au sous-sol : Un appartement à refaire entièrement de 53 m² composé de deux pièces, d'une cuisine , d'un couloir et d'un réduit ainsi que 3 belles caves voutées , saines et spacieuses, idéales pour du stockage ou pour valoriser le charme de l'immeuble .. avec un accés sur l'exterieur . Les biens sont à rénover , ( menuiseries, chauffage, isolation...) La toiture refaite il y a une vingtaine d'années en tuiles terre cuite est en trés bon état Le chauffage est central au fuel - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MAISONNIER, notaire associé, SELARL - Notaires à Entre-deux-Guiers - N° SIRET : 52284391100028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 479 € et 7 413 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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