Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Bordeaux

Site dédié avec photos, vidéo drone et visite virtuelle 360° : www. ma-maison-a-la-bastide . fr À vendre en direct entre particuliers, maison de ville de 168 m² située rue Paul Camelle, au coeur de Bordeaux Bastide. Maison familiale du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, avec jardin arboré, piscine chauffée, grande terrasse et DPE A. Les points forts : • 168 m² habitables • 4 chambres, avec potentiel jusqu'à 6 • Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin • Baie vitrée à galandage d'environ 6 mètres • Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle • Bureau au rez-de-chaussée • Chambre d'amis avec salle d'eau attenante • Salle de bain complète à l'étage • Terrasse de plus de 50 m² exposée est/sud • Piscine chauffée 3,5 x 6 m (pompe à chaleur) • Douche extérieure eau chaude / eau froide • Pool house abrité attenant à la piscine • Cabanon de stockage environ 20 m² • Arrosage automatique • Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) • DPE A : 65 kWh/m²/an — charges estimées 950 € à 1 340 € / an • Alarme Deltadore toutes portes et fenêtres, autonome et sans abonnement • Tram à 2 minutes à pied (10 min pour le centre) • École Sainte-Marie Bastide (maternelle au BTS) collée à la maison La rue Paul Camelle est une rue calme et très appréciée du quartier, souvent citée comme l'une des plus jolies de Bordeaux Bastide. Stationnement généralement simple dans la rue. Prix : 920 000 € Vente directe entre particuliers — 0 % de frais d'agence. Agences immobilières et démarchage commercial non souhaités.