Maison et villa de prestige 169 m² à vendre à Dinan

Découvrez le charme authentique de Dinan avec cette élégante maison bourgeoise idéalement située au coeur d'un environnement prisé et chargé d'histoire. Développant environ 169 m² habitables, cette demeure en pierre s'élève sur trois niveaux et propose 4 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux pas de la célèbre Rue du Jerzual, et bénéficiant d'une vue rare et dégagée sur la majestueuse Basilique Saint-Sauveur de Dinan, sans aucun vis-à-vis. Commerces, commodités et vie locale sont accessibles à pied, faisant de cette maison une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement dans une ville très touristique. Raccordée au tout-à-l'égout et éligible à l'ADSL, cette propriété de bon standing n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Ref : 06916 « ». Vous avez un projet de vente, d'achat de location, de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence Nestenn immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).