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Maison et villa de prestige 169 m² à vendre à Mareil-Marly

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€960,000

Prix au m²

€5,680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Surface

169 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Mareil-Marly

Description

BARNES INTERNATIONAL vous présente - Idéalement située au coeur du village de Mareil-Marly, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 739 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de réception de 58 m², baignée de lumière grâce à trois larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du jardin. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un insert, tandis que la cuisine ouverte séduit par son aménagement contemporain avec îlot central et de nombreux rangements. Une chambre complète ce niveau. L'accès au garage se fait par une buanderie/pièce technique, équipée d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'une production d'eau chaude via panneaux solaires. Un escalier mêlant bois et métal mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires se partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Une quatrième chambre avec mezzanine offre un espace nuit ainsi qu'une zone loisirs ou salle TV, idéale pour un adolescent. Un bien rare à la vente, conjuguant beaux volumes, fonctionnalité et engagement écologique, au coeur d'un environnement particulièrement recherché. Prix de vente 960 000 euros Prix net vendeur : 930 000 euros + 30 000 euros de commission charge acquéreur (3,22%) Votre contact BARNES : Sophie LOZANO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 930 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.23%TTC à charge acquéreur Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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