Maison et villa de prestige 17 pièces 610 m² à vendre à Lapenne

Propriété d'exception / Écurie / Haras - Domaine de 35 hectares avec demeures de prestige en pierre Dans un cadre naturel et un écrin de verdure exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, découvrez l'élégance intemporelle de cette propriété d'exception, nichée au coeur de 35 hectares de bois, prairies et jardin aménagés. Véritable havre de paix, ce domaine allie le charme de la pierre, des volumes généreux et des prestations de luxe. À 1h de Carcassonne et Toulouse. La demeure principale : 445 m² de raffinement Cette bâtisse en pierre, entièrement rénovée, déploie de somptueux espaces de vie où authenticité et confort moderne s'harmonisent parfaitement. * 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale majestueuse de 83m2 composée d'un salon privatif, un dressing et une spacieuse salle d'eau ornée d'une baignoire unique bâti dans un bloc de pierre de rivière. * Au premier étage : un bureau élégant, idéal pour un espace de travail ou de lecture, et trois chambres spacieuses avec salle d'eau ayant une vue imprenable sur les écuries dans la cour principale. * Des pièces de réception lumineuses et chaleureuses, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Ainsi qu'une cuisine entièrement équipée d'une superficie de 60m2 ayant une vue imprenable sur les lacs de la propriété. Dépendances de prestige : * Anciennes écuries transformées en 3 chambres d'hôtes haut de gamme, * Poolhouse raffiné, propice à la détente et aux moments privilégiés, * Chapelle en pierre, véritable joyau patrimonial au charme unique, * Garage et hangar, alliant praticité et discrétion. * La maison d'hôtes d'une superficie de 170m2, composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour et 5 chambres. Un écrin naturel rare Avec ses hectares de bois privés, ses prairies à perte de vue et ses terres agricoles, ce domaine est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre. Idéal pour une résidence familiale de prestige, une propriété équestre, ou un projet hôtelier haut de gamme, ce lieu d'exception séduira les familles en quête d'authenticité et d'exclusivité. Un bien unique, où le luxe rencontre la nature. Tous les détails techniques de la maison se trouvent à disposition dans notre dossier technique. Surface : 610 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué