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Bien immobilier de rendement 7 pièces 170 m² à vendre à Anglet

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€789,000

Prix au m²

€4,641

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Anglet

Description

À pied de la place des 5 Cantons, des Halles et de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : écoles, collège et lycée à proximité immédiate, plage et forêt accessibles à vélo par piste cyclable - et même à pied pour les amateurs de jolies balades. Développant 170 m² habitables, elle est aujourd'hui organisée en un T4 et deux T2, offrant une base intéressante pour un nouveau projet de vie. L'ensemble peut être repensé afin de retrouver une belle maison familiale sur deux niveaux, en redistribuant les volumes selon vos envies et vos besoins. Implantée sur un terrain de 800 m², elle dispose d'un vrai potentiel extérieur pour créer un jardin convivial, un espace de jeux ou une piscine. Son charme existant pourra être conservé tout en la modernisant pour lui insuffler une touche plus contemporaine. Située en bordure d'un axe vivant du quartier, elle s'inscrit dans un environnement dynamique et pratique, où tout se fait facilement à pied ou à vélo: un art de vivre très apprécié aux 5 Cantons. Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant conjuguer emplacement premium, surface généreuse et projet de transformation, avec un rapport qualité / prix au m² cohérent sur le secteur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).