Vente Maison de ville Le Mans (72) 9 pièces 159 m²
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Maison 9 pièces 170 m² à vendre à Le Mans
Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€2,794
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
9
Surface
170 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
Maison 170 m2 située dans le triangle d'or : coeur des Jacobins, en face de l'école
Saint Julien / Sainte Marie, à proximité immédiate du centre-ville et des transports,
proche parc de Tessé et Jardin des Plantes.
Maison neuve de 2006, entièrement rénovée en 2020 (toutes les pièces, dont cuisine
et SDB neuves), pas de travaux à prévoir. Bonne isolation.
Au RDC : salon, SAM, cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement,
cuisine toute équipée, WC avec lave-main, pièce supplémentaire pouvant servir de
bureau, chambre ou buanderie. Accès à une cave saine sous les escaliers sur sol en
gravier.
Au 1er étage : 3 belles chambres, grande salle de bain Porcelanosa avec douche,
baignoire, double vasque et toilettes.
Au 2ème étage : grande chambre parentale, chambre avec sa propre pièce d'eau
(douche, WC, lavabo), pièce supplémentaire pouvant servir de grand dressing,
buanderie, rangement ou petite chambre.
Jardin composé d'une terrasse et agrémenté d'un olivier, palmier, laurier... offrant un
accès direct via portillon à une place de parking privée dans copropriété fermée
(comprise dans le prix de vente). Rare dans le quartier.
Chauffage au gaz, volets roulants et battants électriques, prise pour véhicule
électrique dans le jardin. Toiture et chêneaux révisés en 2025.
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