Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Nantes

Maison familiale de 170m2 hab.( 7 pièces) 44 NANTES PROCE sur un jardin ( paysagé et éclairé) de 300m2 EXPO SUD. Elle comprend: En rez de jardin - un hall d'entrée avec fenêtres ( 9,60m2) - un garage de 21,65m2 ( portail électrifié) - une buanderie de 7m2 - une salle d 'eau /WC ( 3,85m2) - 2 grandes chambres de 19 et 17m2 ayant chacune un cabinet de toilette. - une 3ème chambre/bureau de 9,60m2 - une cave Accès direct au jardin ( 1 place de stationnement voiture) avec portail photovoltaïque et local jardinage Au 1er niveau: - un séjour/salon de 38+15m2 ( 7 fenêtres SUD) et une hauteur sous plafond de 2,80ml - une cuisine aménagée et équipée ( verrière) de 12,50m2 - une chambre parentale ( dressing) de 14,50m2 - une salle de bains de 10,60m2 avec baignoire ,douche italienne et double vasque. - un WC suspendu et lave mains - Accès au grenier de 90m2 au sol Au second niveau: - un grenier pré aménagé de 54m2 au sol pour 32m2 carrez ( avec plancher, isolation, fenêtre double vitrage ,arrivée d'eau et électricité. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - chaudière WEISSMAN de 2019 - Alarme - Fenêtres double vitrage - volets électrifiés commande centralisée - toiture refaite en 2018 - 2 stationnements voitures et un 3eme possible. C'est important sachant que c'est payant sur le Bd des Anglais. - 2 entrées distinctes pour envisager faire 2 logements ou une profession libérale. - l'arrêt de bus de la ligne C8 en direction du centre ville et de la gare se trouve à 30ml de la maison. ( utilisation facile des transports en commun. VENTE de PARTICULIER à PARTICULIER PRIX: 529900€