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Maison 4 pièces 173 m² à vendre à Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€264,000

Prix au m²

€1,526

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-André

Description

MAISON 173 m² SAINT-ANDRÉ - Proximité 4 voies, au calme + LOGEMENT LOCATIF SAINT-ANDRÉ - Au calme, en impasse, proche 4 voies. 2 options pour cet ensemble de 2 maisons : ✅ Résidence principale + maison avec rapport locatif ✅ Investissement locatif rentable Maison 1 - Plain-pied rénovée (173 m², 6 pièces) Salon, séjour, 2 cuisines (dont une « gros feux ») 3 chambres, salle de bains, WC séparés Salle de réception ou garage (52 m² env.) Cour, parking et jardin arboré avec fruitiers Climatisation Maison 2 - Louée depuis mai 2023 (75 m², 3 pièces) Séjour sur cour, cuisine 2 chambres, salle de douche, WC séparés Buanderie, parking, climatisation 2022 Loyer actuel : 850 €/mois (contribue au financement du crédit total) Travaux à prévoir Quelques peintures Retravailler le jardin de la maison principale Vérifier l'isolation de la grande pièce de vie Autres atouts Fenêtres & volets aluminium et bois Fosse septique commune aux 2 maisons 💰 Prix : 264 000 € 📜 Notaire inclus (~8%) : 285 120 € 💵 Taxe foncière : 1 400 € 📞 Contact : Stéphane LESSIG - [Coordonnées masquées] 🌐 [URL masquée pour votre sécurité] Chaque maison a son histoire - Écrivons la vôtre. 🎁 Offre parrainage : Recommandez un proche et recevez jusqu'à 1 000 € en chèque bancaire ou chèque cadeau* (*modalités à définir avec SLI). ⚠️ Risques et informations disponibles sur georisques.gouv.fr #MaisonSaintAndré #VillaSaintAndré #ImmobilierLaRéunion #StéphaneLessig #InvestissementLocatifRéunion

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