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Maison 8 pièces 173 m² à vendre à Varces-Allières-et-Risset

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€385,000

Prix au m²

€2,225

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Varces-Allières-et-Risset

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17554 À découvrir sur la commune de Varces-Allières-et-Risset, cette maison individuelle de 173 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure. Implantée sur un terrain clos d'environ 590 m², exposée plein sud, elle se distingue par sa configuration rare : deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre terrasse. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité indépendante à domicile ou un investissement locatif. Chaque logement comprend : Trois chambres, Un séjour lumineux d'environ 25 m², Une cuisine équipée, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Les nombreuses ouvertures et portes-fenêtres apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. Côté confort : Chauffage individuel au gaz de ville, Climatisation, Production d'eau chaude solaire, Combles isolés en 2021, Garage avec fosse, Portail motorisé, Jardin entièrement clos. Plusieurs stationnements en enrobé permettent d'accueillir facilement famille et visiteurs. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, qui allie surface, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Informations financières : La taxe foncière est de 3027€ Les charges sont de 0€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2130.0€ Montant maximum : 2950.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).