Maison 174 m² à vendre à Le Molay-Littry

Belle maison contemporaine à la vente uniquement au cabinet GALLIOT- 174 m² habitable avec un grand garage Terrain d'environ 1000 m² Secteur Le MOLAY-LITTRY (entre Bayeux et Saint-Lô) DÉSIGNATION DU BIEN Rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement Cuisine aménagée et équipée (20 m²) avec son ilot central avec un accès à la terrasse Séjour-salon, (38 m²) Suite parentale (31 m²) comprenant : (douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasques, dressing). Buanderie (9,50 m²) W.C suspendu À l'étage : Palier Trois chambres dont une avec dressing (possibilité de faire une salle d'eau), Salle de bains (avec douche et baignoire) W.C indépendant suspendu, Salle de loisir (9,50 m²) Annexe : Grand garage (36 m²) avec grenier au-dessus Extérieur : Terrasses exposée sud-ouest Portail motorisé avec interphone, Parcelle arborée d'environ 900 m². Informations techniques : Toiture en ardoise Assainissement individuel Installation électrique avec différentiel, Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau plancher chauffant rez-de-chaussée et étage Robot tondeuse Atouts principaux : Vie de plain-pied Maison spacieuse et lumineuse d'environ 174 m² en surface habitable Environnement calme, à proximité des commodités Nombreux espaces de rangement, grand garage avec grenier au-dessus Prestations de qualité : cheminée avec insert, aspiration centralisée Grand garage avec grenier au-dessus Terrain clos de 1000 m² idéal pour la famille Prix et informations pratiques : Prix de vente : 398,000 (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur), Taxe foncière : 1464,00 . Contactez-nous ! Cabinet GALLIOT Agence immobilière à Bayeux Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 17/03/2026 Consommation 113 kWh C / émissions kg C O2 4 A « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [2070] et [2870] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021-2022-2023] (abonnements compris). » Situation géographique : Le Molay Littry-15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Saint-Lô. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une prochaine visite. Nous proposons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.