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Maison 175 m² à vendre à Melun

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€304,500

Prix au m²

€1,740

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

175 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

Description

REFERENCE ANNONCE : 36H77004-52 - Vente Notariale Intéractive Visite sur rendez-vous le vendredi 15 mai 2026 Venez visiter cette maison d'env. 175m² habitable élevée sur sous-sol total, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, WC avec lave-mains, deux chambres dont une servant de bureau, cuisine aménagée, séjour-salle à manger d'env. 41m² avec insert, dégagement, 2ème cuisine, salle d'eau avec WC. - A l'étage : dégagement, mezzanine, salle d'eau, WC avec placard, trois chambres. - sous-sol : buanderie, chaufferie (chaudière gaz de ville), garage et cave. Taxe foncière 2673 EUR Prix de 1er offre : 304 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 290 000,00 euros et 14 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. SELARL AUBRY & PICARD, Notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Consommation énergie primaire : 380.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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Sécurité

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