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Maison 18 pièces 322 m² à vendre à Doranges

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€49,900

Prix au m²

€155

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

322 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Doranges

Description

Idéale pour chambres d'hôtes, gîtes, ou investissement... Située à Doranges, à 10 minutes de St Germain l'Herm, 18 minutes de la Chaise Dieu, et 30 minutes d'Ambert, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette grande maison à rénover ( ancien hôtel restaurant) avec dépendances, de 321,90 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 1280 m2. Pour la partie maison vous trouverez 4 plateaux de 172 m2 chacun Pour les dépendances: 1: 11 m2 2: 2 niveaux de 9 m2 3: 2 niveaux de 40 m2 Une maisonnette de 30 m2 au sol sur 2 niveaux Caractéristiques du bien: - DPE F / GES F Système de chauffage en place: Chaudière individuelle au fioul DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE F réalisé le25/02/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 14 700 EUR et 19 950 EUR Logement à consommation énergétique excessive 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 49 900 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000 EUR soit 13,667%. Prix net vendeur: 43 900 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 322 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Consommation énergie primaire : 467 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 700 € et 19 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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