Vente Château Château (71) 18 pièces 515 m²
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Bien d’exception 18 pièces 465 m² à vendre à Château
Prix de vente
€1,190,000
Prix au m²
€2,559
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Château
Nb pièces
18
Surface
465 m²
Localisation
Département
Saône-et-Loire
Ville
Château
Description
CHÂTEAU FORT MÉDIÉVAL DU XIIIe SIÈCLE - DOMAINE DE 8,5 HECTARES - AUX PORTES DE LYON
Au coeur de la Dombes dans l'Ain, à seulement 30 minutes de Lyon ainsi que de l'aéroport international Saint-Exupéry, ce château historique constitue un témoignage remarquable de l'architecture médiévale française.
Édifiée entre le XIIIe et le XIVe siècle, cette ancienne forteresse domine aujourd'hui un domaine privé d'environ 8,5 hectares, entouré de douves et protégé par une enceinte remarquablement conservée. L'ensemble révèle un patrimoine architectural rare, marqué notamment par un impressionnant donjon cylindrique d'environ 12 mètres de haut, un chemin de ronde conservé, une cour intérieure entièrement fermée ainsi qu'un portail d'origine en arc brisé surmonté de mâchicoulis.
Déployée sur deux niveaux, la demeure principale développe environ 500 m² habitables, complétés par 125 m² de caves voûtées et 65 m² de greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété comprend 15 chambres, dont plusieurs avec salle de bains attenante, ainsi que des chambres de service sous les combles, témoignant de l'organisation historique du lieu.
Les espaces de réception, empreints de caractère, mettent en valeur toute la noblesse de l'architecture d'époque, notamment une remarquable salle de réception agrémentée d'une cheminée monumentale.
Autour du château, de nombreuses dépendances — étables, écuries, grange, caves et ancien four à bois — offrent de belles perspectives de valorisation pour un projet résidentiel, événementiel ou touristique de standing.
Une maison de gardien indépendante de 126 m², entièrement rénovée et disposant de son propre accès, complète harmonieusement l'ensemble.
Seules les façades, les toitures, le puits et le mur d'enceinte sont inscrits au titre des Monuments Historiques, offrant un équilibre rare entre protection patrimoniale et liberté d'aménagement intérieur.
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