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Bien immobilier de rendement 18 pièces 505 m² à vendre à Melle

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Prix de vente
€312,500
Prix au m²
€619

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
18
Surface
505 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Melle

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE - MELLE À 5 minutes de Melle, ensemble immobilier à fort potentiel composé d'une maison principale immédiatement habitable et d'un bâtiment indépendant dédié à l'accueil de groupes. Idéal pour investisseur ou exploitant : gîte de groupe, centre de formation résidentiel, séminaires, retraites ou stages. La maison permet de loger l'exploitant sur place et d'optimiser les coûts de fonctionnement. Le bâtiment professionnel offre une configuration déjà adaptée à l'hébergement collectif : grands espaces modulables, dortoirs, sanitaires, espaces de travail, chambre individuelle, espace détente et jardin clos. Accessibilité PMR, plan d'évacuation réalisé, électricité aux normes : un ensemble immobilier rare, déjà structuré pour accélérer la mise en exploitation et sécuriser le lancement de l'activité. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Poêle à bois Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013 Référence annonce : 2921 Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 €

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