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Maison et villa de prestige 18 pièces 530 m² à vendre à La Réole

Efficity
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Prix de vente
€479,000
Prix au m²
€904

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
18
Surface
530 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
La Réole

Description

33190 / LA REOLE / LIEU-DIT / 50' DE BORDEAUX / DOMAINE ET MAISON DE MAITRE PRESTIGIEUSE DATANT DE 1824 / 530M² / 18 PIECES / 10 CHAMBRES / PARCELLE DE 4 423 M² / PISCINE 12x6 / TERRASSES / JARDIN / GARAGE PROJETE / STATIONNEMENTS EXTERIEURS / + SECHOIR A TABAC / POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN GITE ET/OU CHAMBRES D'HOTES DC | ARCHI_IMMO by efficity, David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous propose cette magnifique Maison de maitre sur un terrain de 4 423m² avec terrasses (piscine 12x6m), située dans le calme des arbres de foret, à moins de 10' du centre de ville de La Réole et de sa gare. Cette magnifique maison d'environ 526 m², initialement séparée en deux belles bâtisses qui ont été transformées, rénovées et liées pour former aujourd'hui un magnifique ensemble de caractère au coeur d'un environnement exceptionnel. LA MAISON DE MAITRE se compose ainsi aujourd'hui : . une entrée . un immense double salon avec charpente apparente . deux salles à manger . une grande cuisine séparée et équipée donnant une petite terrasse. . 2 suites parentales et 2 chambres . Une salle de bains indépendante. . WC à tous les niveaux. . une chambre, une salle d'eau et un bureau supplémentaire. LA SECONDE MAISON : . Grand salon avec cheminée . Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée. . Une suite parentale avec dressing et salle de bain . 5 chambres . Une lingerie pouvant se transformer en une 6ème chambre . Une salle d'eau. . WC à chaque niveau Deux caves et deux ateliers complètent le tout. A l'extérieur, vous profiterez de différentes terrasses aménagées et d'une magnifique piscine 6 x 12. Cette belle parcelle de 4423 m² dispose aussi d'un séchoir à tabac. Un cadre unique au plus près de la nature. _ La situation & les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Idéal pour une grande famille avec enfants recherchant calme, sérénité ainsi que tous les avantages qu'offre une maison de ce standing, véritable havre de paix. Possibilité de transformer le tout en gite et/ou chambres d'hôtes. _ DPE | C & A TAXE FONCIERE | 1 200€ TRANSPORTS | Train : Gare de La Réole, 6' en voiture et 25' à pied (1h10 de Bordeaux en train) Voiture : 50' de Bordeaux _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACTS David COTE | 06 18 14 78 98 / [email protected] Pour + d'informations & de photos / plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Transaction - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.

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