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Maison et villa de prestige 18 pièces 600 m² à vendre à Crest

leboncoin il y a 6 h

Prix de vente

€672,000

Prix au m²

€1,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

600 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Crest

Description

Belle demeure à CREST Bien rare et d'exception ! Cette demeure bourgeoise offre une superficie totale de plus de 600m² et profite d'un très beau parc qui offre un cadre de verdure exceptionnel en plein centre-ville. Elle saura vous séduire par ses volumes et le cachet préservé.Aujourd'hui la propriété est scindée en 4 parties. L'aile exposée Sud de la bâtisse est composée de l'habitation principale sur 3 niveaux et offre environ 360m². L'aile Ouest est composée d'un appartement d'env 155m² situé au 1er étage, d'un local professionnel et d'un studio indépendant situés tous les deux au rez de chaussée. Le local professionnel d'env 55m² est actuellement loué et le studio d'env 50m² est libre de toute occupation. L'habitation principale offre de belles et grandes pièces de vie ouvertes sur le jardin : un salon, un séjour/salle à manger, un cuisine et une arrière-cuisine. Le premier étage dessert 4 chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage offre 4 chambres, 1 chambrette et la possibilité d'une 5éme chambre ainsi qu'une salle de bain. L'appartement du 1er étage est quant à lui composé d'une cuisine, d'un salon, et de 4 chambres (dont certaines commandées).Cette demeure de maître offre beaucoup de potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet d'accueil ou pour un habitat partagé. Un grenier aménageable, des caves et un double garage viennent compléter le bien.Travaux de rénovation à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, installation électrique ...)DPE: F / GES: F / Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 13130€ et 17840€« »Contact : Delphine SARTRE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : 5466-GROUPEVALRIM26 Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 640 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 130 € et 17 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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