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Bien d’exception 18 pièces 670 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,199,000

Prix au m²

€1,790

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

670 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Vous recherchez un château clef en main ? Vous l'avez trouvé. Très jolie chateau debut 18°s entièrement rénové avec gout en 2019, et son grand parc clos de 2.3 Ha, proche aéroport de Limoges et accès autoroute. Très gros potentiel pour de l'événementiel ou chambres d'hotes haut de gamme ( possibilité d'un chiffre d'affaire de plus de 200000€ / An ). Piscine, terrain de tennis et spa (sauna & jacuzzi). Au rdc : Entrée, cuisine semi pro, double salon avec cheminée. salle de billard & bar avec cheminée monumentale, salle a manger, bureau, chambre et salle de bain attenante, buanderie. Au 1er & 2ieme étage : 10 chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite exceptionnelle, galerie. 3ieme étage : Grenier d'environ 100 m2 facilement aménageable en loft, plusieurs lucarnes apportant la lumière nécessaire. Il y a une orangeraie 70m2 au sol, transformé en salle de réception avec coin bar et wc. l'étage aménageable en salle de réunion ou bien création d'un gite ou maison d'amis. A ne pas oublier le grand garage (6 voitures ) pouvant etre aussi aménagé. Une tres belle cave vouté en pierre dessous le garage. Chauffage central au gaz de ville, tout a l'égout, double vitrage partiel, portail électrique, terrasses. Possibilité d'acheter meublé. A voir absolument. Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 670 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 429 € et 8 699 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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