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Maison et villa de prestige 180 m² à vendre à Saint-Babel

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€1,994

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Surface

180 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Babel

Description

EXCLUSIVITÉ - SANT-BABEL À vendre à quelques kilomètres d'Issoire et de Clermont-Ferrand, votre agence KW ARVERN est ravie de vous proposer à SAINT BABEL (63500), cette maison de 180 m² et de 467 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous accédez, après avoir passé l'entrée, à une belle cuisine/salle à manger de 63 m², et un salon voûté de 17 m², donnant sur une terrasse intimiste avec pergola. Une salle d'eau avec wc complète le tout. À l'étage, quatre chambres de 13 m² à 24 m², dont une avec un dressing, bénéficient d'une salle de bain neuve. Trois terrasses, dont une couverte et un jardin aménagé offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. La piscine hors sol en bois est un véritable plus pour les beaux jours. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a trois gares (Parent-Coudes-Champeix, Issoire et Vic-le-Comte) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, le village de Saint-Babel regorge d'associations et activités. Vous trouverez en outre sur place, restaurant, bibliothèque , fromager, boulanger, et épicerie . Son prix de vente est de 369 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Angélique DESMAISON de notre agence immobilière KW ARVERN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT BABEL. 06 67 25 23 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW ARVERN : Agent - Angélique DESMAISON Carte T N/A

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).