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Bien immobilier de rendement 5 pièces 136 m² à vendre à Pays de Belvès

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€188,000

Prix au m²

€1,382

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Pays de Belvès

Description

EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER BIEN EXCEPTIONNEL À BELVÈS, "PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE" LOCALISATION STRATÉGIQUE Propriété unique située à l'intersection de deux rues dans le magnifique village médiéval de Belvès, coeur du Périgord Noir. Emplacement premium offrant visibilité et accessibilité remarquables. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Surface totale : 180m² - 3 niveaux complémentaires - Potentiel multifonctionnel - Tout-à-l'égout - DPE correct CONFIGURATION DÉTAILLÉE NIVEAU PRINCIPAL (R+1) - 2 chambres lumineuses - Grande pièce de vie - Cuisine ouverte - Balcon filant - Accès combles aménageables NIVEAU INTERMÉDIAIRE - Chambre d'appoint - Garage fermé - Terrasse en L - Douche et WC indépendants NIVEAU RUE - 3 pièces avec vitrines - Potentiel commercial évident - 2 garages ouverts - Espace cuisine modulable OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT - Résidence principale - Local commercial - Profession libérale - Atelier d'artisan - Investissement locatif ENVIRONNEMENT - Proximité immédiate des commerces - Écoles et services à quelques pas - Accès facile au stade et groupe médical - Commune médiévale classée CONTACT :Séverine Durousseaud Open Immobilier 180 m² House in Belvès - Residential & Commercial Potential - Périgord Noir View Open Immobilier Exclusive Exceptional property located in the medieval village of Belvès, listed among France's Most Beautiful Villages. Ideally positioned at the corner of two streets, offering excellent visibility and accessibility. Key features: Total area: 180 m² 3 levels Mixed-use potential (residential/commercial) Connected to main sewer Satisfactory energy rating Layout: Main level: living room, open kitchen, 2 bedrooms, balcony, convertible attic Intermediate level: extra bedroom, closed garage, L-shaped terrace, shower room, separate WC Street level: 3 rooms with shop windows, 2 open garages, adaptable kitchen area Ideal for a main residence, business premises, professional activity, workshop, or rental investment. Séverine Durousseaud - Open Immobilier

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).