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Maison 182 m² à vendre à Carignan-de-Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,264

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Surface

182 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Carignan-de-Bordeaux

Description

Maison 182m² 33360 CARIGNAN DE BORDEAUX SOUS COMPROMIS Belle opportunité de rénovation pour cette grande maison en pierre ! Elle est située au coeur du charmant village de Carignan-de-Bordeaux, à 15 minutes de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison, sur une parcelle piscinable de 440m2, comprend une habitation principale sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée de 3 pièces dont un salon salle à manger de 38m2. À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres et un wc. Un premier chai attenant à la maison offre une capacité d'aménagement de 29m2 sur 2 niveaux, portant ainsi la surface habitable potentielle à 182m2. Un second chai indépendant de 37m2 vient compléter le bien, avec un usage potentiel de garage ou d'habitation. L'ensemble nécessite d'être entièrement repensé et rénové afin de créer une maison d'habitation aux prestations anciennes conservées (pierre de taille, cheminées et poutres apparentes). Points forts: - Emplacement idéal dans le bourg de Carignan - Proximité des écoles et commerces - Beau potentiel de rénovation - Prestations anciennes conservées Infos pratiques : - Transport disponible à proximité pour rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne de bus 404) - Gare Saint-Jean SNCF à 15 minutes Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2166. DECLIC IMMO 33 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 15 000 € TTC (6,98 %) inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Référence annonce : 3305816370 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 214 993 €

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