Vente Maison individuelle Saint-Georges-de-Didonne (17) 8 pièces 160 m²
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Maison 8 pièces 185 m² à vendre à Saint-Georges-de-Didonne
Prix de vente
€520,000
Prix au m²
€2,811
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
185 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Georges-de-Didonne
Description
Maison de 185 m2 comprenant un T2 attenant de 38 m2. Des annexes complètent le bien : garage 18m2, cave 16 m2, abris de jardin 9m2, 2 greniers, sur un terrain de 1090 m2 clos et arboré, au coeur d'un environnement boisé et calme en retrait de la route.
La maison est idéalement située entre les plages de St Georges et de Royan à environ 1000m, et à la même distance du centre-ville de St Georges.
L'habitation principale se compose :
Au RDC : grande cuisine indépendante de 16 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m2, salon/ séjour de 38 m2 avec accès à une seconde terrasse, 2 chambres de 13 m2, salle d'eau et WC indépendant, couloir avec rangements.
A l'étage : une grande chambre d'environ 24 m2 avec 2 grands placards, un grand dressing d'environ 20 m2 , qui peut aussi devenir une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Également 2 greniers complètent l'étage offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Au sous-sol : une cave d'environ 16 m2, en pierres et huisseries en double-vitrage.
Le T2 de 38 m2 attenant, comprend un salon-séjour et cuisine ouverte dune surface d'environ 24 m2, un couloir avec rangements, une chambre d'environ 9 m2 et une salle d'eau avec WC.
Le terrain dispose d'un garage indépendant de 18 m2, d'un abri de jardin d'environ 9m2 et d'une grande terrasse en bois entièrement couverte par une pergolas de 35 m2, édifiée avec une belle charpente en bois.
Chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville, double-vitrage, volets roulants, portail automatique, adoucisseur d'eau.
DPE réalisé en avril 2025. Classe D, GES D.
Vente entre particuliers.
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