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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Maurice

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€30,000

Prix au m²

€333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Saint-Maurice

Description

Description : À vendre à St-Maurice (58), à proximité de St-Saulge, charmante maison de 1890 offrant un beau potentiel de 90 m² sur 2 niveaux. 🏠 LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace de vie) : • Un salon / salle à manger de 23 m². • Une cuisine de 12 m². • Le point fort : Une véranda de 10 m² attenante à la cuisine et au salon, offrant une belle clarté et un espace supplémentaire. • 1 WC indépendant. 🛌 L'ÉTAGE (Espace nuit) : • 2 chambres spacieuses. (13m² chacune) • Une salle de bain complète équipée d'une douche ET d'une baignoire. • 1 deuxième WC. 🚘 DÉPENDANCE : • Un grand garage de 40 m² (rare sur le secteur !). Idéal pour atelier, stockage ou véhicule (attenant à la cuisine).. 🌳 EXTÉRIEUR & ENTRETIEN : • Maison mitoyenne sur une parcelle totale de 200 m² (maison incluse). • Avantage : Peu d'entretien extérieur à prévoir, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat sans les contraintes d'un grand terrain à tondre. 🛠 DIAGNOSTICS & TRAVAUX : • Rénovation à prévoir. • DPE effectué. • Audit énergétique déjà réalisé : Indispensable pour chiffrer précisément votre budget travaux et solliciter les aides (MaPrimeRénov'). 📍 LOCALISATION : • Secteur calme, campagne nivernaise, proche Saint-Saulge. 🔑 Disponible de suite.

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