Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Wattrelos

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€195,500

Prix au m²

€1,671

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wattrelos

Description

Vous cherchez une maison pleine de charme avec un beau jardin, dans un quartier calme et pratique ? Cette jolie 1930, proposée en exclusivité par 3%.COM WATTRELOS, est faite pour vous ! Située secteur St liévin de Wattrelos, cette maison de 117 m2 habitables vous offre confort, lumière et de beaux volumes, à deux pas des écoles, crèches, commerces, transports et grands axes. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m2 Une cuisine indépendante et équipée de 18 m2 Une arrière-cuisine de 10 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin Une salle de bain spacieuse de 7 m2 À l'étage : Deux grandes chambres au 1er étage (12 m2 et 11,5 m2) Une suite parentale de 11,3 m2 au 2e étage, avec son dressing de 5 m2 Un espace bureau ouvert de 11 m2, idéal pour télétravail ou coin détente À l'extérieur : Un jardin exposé sud-ouest de 147 m2 Un cabanon de 20 m2 Une terrasse sous une vigne, parfaite pour profiter des beaux jours Une cave complète ce bien Performances énergétiques : DPE : 130 kWh/m2/an (classe C) GES : 27 kg CO2/m2/an Diagnostic réalisé le 04/03/2025 Estimation des dépenses annuelles : entre 1 437 EUR et 1 945 EUR (réf. 2021 à 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial RSAC Lille no849 036 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.geoorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).