Maison 194 m² à vendre à Antigny

Au bout d'une petite voie sans issue, à 100 m d'un hameau de 7 maisons, maison fin XIXe en pierres apparentes avec 4 chambres, récemment rénovée à un niveau très haut de gamme. Dpe ‘'C''. Très beau jardin et grand potager qui pourrait redevenir sauvage si souhaité. Les pièces sont spacieuses et claires. Environ 190 m² habitables sur un terrain de 7424 m² et environ 145 m² de dépendances. La propriété est située à 8 km du beau village de Saint-Savin (nombreux commerces) dont l'abbaye est classée au patrimoine de l'UNESCO. Nombreux sentiers pédestres / pistes cyclables (dont Eurovélo) au départ de la propriété ou tout proches. DIVERS Etat général : excellent y compris les toitures Chauffage : pompe à chaleur, insert à bois avec radiateurs solaires et électriques Double vitrage partout Electricité refaite en 2007 Fosse toutes eaux inspectée récemment Adsl A 8 km de Saint-Savin avec toutes commodités de base telles que supermarché, marché, docteur, pharmacie, banque, restaurants... Distributeur de pain et pâtisseries à 5 mn A 40 mn de Poitiers avec son Chu, sa gare Tgv et son aéroport MAISON Rez-de-chaussée ENTREE - 2,8 x 2,2 m (6,2 m²) - hauteur sous plafond : 2,5 m Veranda - 4,5 x 4,4 m (19,8 m²) - hauteur sous plafond : 2,4 m - air conditionné - porte vers la cuisine Chambre 1 - 4,3 x 3,3 m (14,2 m²) - porte vers la véranda Salle D'Eau / Wc - 1,9 x 1,5 m (2,9 m²) Chaufferie - 2,7 x 1,5 m (4,1 m²) Salle A Manger / Salon - 12,6 x 5,0 m (63,0 m²) - hauteur sous plafond : 2,4 m - air conditionné - porte sur façade avant - cheminée Cuisine / Coin Repas - 6,5 x 3,8 m (24,7 m²) A l'étage Couloir - 6,6 x 1,4 m (9,2 m²) - hauteur jusqu'à la poutre : 1,6 m Chambre 2 - 4,8 x 2,6 m (12,5 m²) - hauteur jusqu'au faîte : 2,9 m Salle De Bains / Douche / Wc - 3,1 x 2,6 m (8,1 m²) Bureau / Chambre 3 - 3,4 x 3,3 m (11,2 m²) Chambre 4 - 4,8 x 3,0 m (14,4 m²) - hauteur jusqu'au faîte : 3,0 m Debarras A L'Exterieur Abri Voiture - 4,8 x 2,8 m (13,4m²) - hauteur sous plafond : 2,1 m Grange - 8,4 x 8,0 m (67,2 m²) - hauteur jusqu'au faîte : 4,1 m Garage A Velos - 5,8 x 3,7 m (21,5 m²) - hauteur jusqu'à la poutre : 2,3 m Atelier - 3,3 x 3,5 m (11,6 m²) Ancienne Soue - 5,0 x 2,7 m (13,5 m² - accès au garage Debarras - 2,9 x 1,6 m (1,5 m²) Garage - 6,3 x 4,0 m (25,2 m²) - porte du garage : hauteur : 1,9 m - largeur : 2,3 m Jardin très bien entretenu avec arbres de taille adulte Jardin Potager Verger avec prunes, cerises, pommes ''Puits'' - récupérateur d'eau de pluie souterrain de plus de 10 000 litres avec pompe électrique et tuyau d'arrosage pour le jardin potager - toujours alimenté en eau DIVERS Etat général : excellent y compris les toitures (la plupart remplacées sur les dépendances en 2006 et 2007) Chauffage : pompe à chaleur, insert à bois avec radiateurs solaires et électriques Double vitrage partout Electricité refaite en 2007 Fosse toutes eaux inspectée et approuvée récemment Adsl A 8 km de Saint-Savin avec toutes commodités de base telles que supermarché, docteur, pharmacie, banque... Distributeur de pain et pâtisseries à 5 mn A 40 mn de Poitiers avec son Chu, sa gare Tgv et son aéroport Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel. Honoraires de 4,5 % (soit 16 751,20 €) à la charge de l'acquéreur - prix avant honoraires : 372 248,80 € Dpe : C (152 kWh/m²/an) Ges : A (4 kg CO²/m²/an) - cf. Photos Informations Complementaires Le but de notre agence est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne : le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre ! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la propriété en détail.