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Maison 9 pièces 194 m² à vendre à Genas

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€3,088

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

194 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Genas

Description

Maison - 194m ² GENAS Secteur Vurey Propriété bi-familiale avec potentiel de division Située dans le secteur résidentiel très recherché de Vurey à Genas, cette propriété offre une opportunité rare de loger deux familles ou de réaliser une division en deux lots distincts dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain plat et exploitable de 1 040 m², la maison se compose de deux habitations communicantes pouvant être totalement indépendantes. Maison principale env. 134 m² RDC : salon-séjour, cuisine, hall, WC, garage Étage : 4 chambres, salle de bains, WC, lingerie Duplex indépendant env. 60 m² RDC : pièce de vie, WC Étage : 2 chambres, salle deau Les deux logements peuvent : Accueillir deux familles (parents/enfants, projet intergénérationnel) Être totalement séparés pour une division patrimoniale Permettre une mise en location du duplex pour générer un revenu complémentaire Être réunis pour créer une grande maison familiale de près de 200 m² Fort potentiel daménagement et dextension. Caractéristiques techniques : Chauffage fioul Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois une solution familiale évolutive et une réelle opportunité dinvestissement. Secteur calme et recherché Prix : 599 000 euros À découvrir rapidement.

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