Maison 3 pièces 95 m² à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€79,900

Prix au m²

€841

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Cosne-Cours-sur-Loire

Description

Maison avec fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement ! Aujourd'hui, je vous propose une maison pleine de possibilités, située à proximité de toutes les commodités Cette maison d'environ 95 m² dispose d'un étage, tout en offrant un confort de vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Vous y trouverez deux chambres de plus de 16 m² chacune, une véranda d'environ 14 m², ainsi qu'un chauffage électrique, du double vitrage bois et des volets roulants électriques sur la majorité des fenêtres. Mais ce bien se distingue surtout par son potentiel d'aménagement : Un très grand grenier avec escalier intérieur et fenêtres déjà existantes Environ 200 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies Deux cheminées, dont une gainée, permettant l'installation d'un insert ou d'un poêle À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 4 000 m² avec : Un garage de 24 m² Un grand hangar Plusieurs dépendances Le tout avec une toiture et une charpente en bon état, un assainissement collectif (tout à l'égout), la fibre disponible, un ballon d'eau chaude et une VMC. DPE : E Taxe foncière : 668 € Une rénovation globale est à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets, dans un secteur pratique (6 min de l'A77 et 1h30 de Paris). Que vos rêves prennent vie Thomas Conseiller immobilier (EI) chez Re/Max Platinium RSAC 513 577 098 07 86 92 68 37 thomas.carrer@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).