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Maison neuve 4 pièces 89 m² à vendre à Mions

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€385,000

Prix au m²

€4,326

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison contemporaine neuve

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Mions

Description

Sous offre au prix ! La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison contemporaine de 2 chambres, possibilité 3 très facilement avec un bel extérieur, terrain plat et entièrement clôturé situé à Mions. Cette maison individuelle vous séduira par ses finitions modernes, son espace de vie avec accès direct au jardin, et sa proximité avec les commerces. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard : 4,6m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 41m² - 1 chambre avec placard : 9,40m² - Bureau : 5,6m² - Salle d'eau - WC séparés avec lave mains - Garage : 24m² Au premier étage : - 1 Chambre avec placard : 11,70m² - Salle de bains : 7m² - Dégagement avec placard : 5m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2022 - Surface de 89 m² environ - Parcelle de 450 m² - Garage de 24 m² - Possibilité d'une 3ème chambre de 15m² très facilement au niveau du garage tout en gardant de la place pour rangement/moto... - Terrasse carrelée de 30m² - Cour pour 4 voitures - Pièce de vie baignée de lumière - PVC double vitrage, Alu double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur au sol et sol rafraîchissant - Fibre - Taxe foncière de 825 € - DPE 106 (B) GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 780€ et 1090€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 117€/mois d'électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).