Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Chemillé-en-Anjou

Maison 2 chambres avec vue sur la campagne !!! Beaucoup de charme pour cette maison de bourg aux Gardes entièrement rénovée en 2012 offrant une vue imprenable sur la campagne. Maison propre et bien entretenue; pas de travaux à prévoir. Au rdc : un grand salon/séjour sur parquet; une cuisine aménagée et équipée donnant coté terrasse et jardin, orienté sud; un poêle à pellets haut de gamme de marque Godin a été installé en 2023; une salle d'eau et un wc. A l étage : un palier distribuant 2 chambres dont une avec un espace bureau/dressing. en sous sol : une cave ( +/- 11m2 ). qqles infos : terrain : + /- 450m2 fibre optique : oui chaudière gaz à condensation récente double vitrage pvc et alu volet roulants électrique vmc hygro: oui surface habitable : 75m2 -pas de garage- consommation vendeur énergies : gaz + électricité +/- 99e /mois taxe foncière 2025 = 518e ( 2025 ) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Prix honoraires inclus soit 3,16 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 155 000e Honoraire d'agence : 4900,00e ttc Soit 159 900 e fai '' Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1818 JCR