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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à La Limouzinière

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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€3,512

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
84 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
La Limouzinière

Description

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la limouzinère et de saint-philbert-de-grand-lieu (44310). Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. Superficie habitable d'environ 100 m² répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité. Des combles aménageables d'environ 37 m² complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m². Les plus de ce bien : dépendances et terrain (non attenants) - une grange d'environ 170 m² aménageable en habitation (en accord avec les services concernés) sur une parcelle d'environ 891 m². - terrain agricole d'environ 524 m² - un préau un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m², en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à nantes (30 minutes en voiture). Dpe performance énergétique et climatique classé f. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique limousin, votre conseillère en immobilier mon idée immo rsac2018ac00494 - cci nantes-saint-nazaire prix de vente 295 000 € hai (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur - mandat n° 128 ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

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