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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Guérin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€2,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Guérin

Description

? Maison de 75 m² sur plus de 3 hectares avec étang et dépendances ? ? La maison comprend : •Une cuisine •Un salon Deux chambres •Une salle de bain •Un WC séparé •Menuiseries double vitrage •Chauffage bois et électrique •Cave •Assainissement par fosse septique ⚠️ La maison est à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. ? Dépendances et extérieurs : •Maison attenante à une étable •Grand séchoir à tabac, idéal pour stockage, atelier ou futur projet •Étang sur la propriété •Plus de 3 hectares de terrain (idéal pour animaux, projet agricole ou simplement profiter d'un environnement naturel préservé) Certaines photos ont été retravaillées afin d'illustrer un exemple d'aménagement après rénovation et permettre de mieux se projeter. Idéal pour projet agricole, résidence secondaire, gîte rural ou pour les amoureux de grands espaces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 9,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).