Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Marcenat

Située dans la commune de Marcenat (03260), cette maison de 115 m² est nichée au coeur d'un environnement paisible et rural, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 6265 m², cette propriété bénéficie d'un puits et d'une grange, ajoutant du charme et des possibilités d'aménagement extérieur. Cette habitation de plain-pied présente des volets roulants automatiques, une caractéristique appréciée pour son confort et sa sécurité. Également adaptée pour une habitation senior, la maison comprend en RDC 1 chambre , cuisine, salle à manger, salle de bain et WC indépendant. De plus un F1 indépendant offrant une cuisine, petit salon une chambre, douche avec WC. La présence de la fibre et de l'ADSL garantit une connectivité optimale pour ceux travaillant à distance. Baignée de lumière naturelle, la maison offre des vues dégagées et sans vis-à-vis, assurant ainsi une intimité appréciable. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une bonne isolation. Taxe foncière:697€/an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires