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Bien immobilier de rendement 5 pièces 142 m² à vendre à Nalliers

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€163,180

Prix au m²

€1,149

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Nalliers

Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Au coeur d'un charmant village dynamique, bénéficiant d'une vie associative active, situé à proximité de Luçon, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, venez découvrir le potentiel de cet immeuble composé de deux logements distincts. REVENUS LOCATIFS - BAIL EN COURS - HYPERCENTRE Le premier logement (loué) ? Rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cuisine aménagée. Un dégagement desservant une chaufferie, une salle de bains, un wc et une grande chambre avec placards. Le second logement (libre de toute occupation) à l'étage Il se compose d'un dégagement desservant, d'un côté, une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains séparée. Puis de l'autre côté, une cuisine aménagée, 'une belle pièce de vie traversante, un salon/salle à manger baignée de lumière. Avec quelques travaux peu onéreux, il serait possible de transformer ce logement en T2. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, au pied des logements. Les + : revenus locatifs possible (900€ minimum), logements indépendants, fibre... Ref 1207. DPE D et E. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).