Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Saint-Privat-des-Vieux

L'agence Anton Immobilier vous présente cette maison sur deux niveaux non mitoyenne et offrant un fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, hôpital, rocade. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée (70 m2) : Entrée avec couloir, cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, cellier et garage carrelé de 40m2. 1er étage (100 m2) :Un couloir dessert un double salon/séjour lumineux avec une cheminée s'ouvrant sur une terrasse de plus de 35m2 donnant sur une vue dégagée sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée lumineuse s'ouvrant également sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 700 m2 dont une parcelle de 700 m2 est constructible ceci offrant une belle opportunité d'ériger une maison avec une entrée indépendante. Le raccordement au tout-à-l'égout pour l'ensemble des habitations est possible, le regard étant situé en bord de clôture. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage - oscillo-battantes Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et baies vitrées Volet roulant manuel à l'étage (fenêtres des chambres) Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et récente. Eau chaude par cumulus électrique. Assainissement par fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) Bien idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou une opération de division. Points forts : possibilité de créer deux logements dans la maison principale et de construire une maison indépendante sur le terrain de 700 m2 ;