Vente Maison de village Gignac (34) 2 pièces 104 m²
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Maison 2 pièces 104 m² à vendre à Gignac
Prix de vente
€277,000
Prix au m²
€2,663
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
2
Surface
104 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Gignac
Description
Amoureux des lieux authentiques et du charme du Sud, laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée en 2021, nichée au coeur d'un village pittoresque entre vignes et collines, à seulement quelques minutes de Gignac et de l'A75.
Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec rangements, une spacieuse cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une magnifique cour de 111 m², sans vis-à-vis, agrémentée d'un bel olivier et d'un bananier, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Toilettes et placards complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes.
Avec ses 104 m² habitables et sa cour arborée de 111 m², cette maison offre également deux places de stationnement, la climatisation réversible, et un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Un bien rare, alliant authenticité, modernité et douceur de vivre.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, le coup de coeur est garanti
Cette annonce référence 310270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
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