Maison 2 pièces 115 m² à vendre à Saint-Martin-du-Puy

Charmante maison typique du Morvan, construite en granit et couverte en ardoise, idéalement située à proximité du lac de Chaumeçon, elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, doté de tomettes, de plafonds à la française et d'une cheminée agrémentée d'un poêle à bois labellisé Flamme Verte. Un second espace de 25 m2, pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose également d'une cheminée avec poêle à bois. À l'étage, une vaste pièce palière de 27 m2 dessert une salle d'eau de 4 m2 ainsi qu'une chambre spacieuse de 24 m2 avec WC. À l'extérieur, le jardin situé à l'avant de la maison comprend un abri de jardin ainsi qu'un puits fonctionnel. Un verger arboré non attenant, situé à environ 50 mètres en zone constructible, complète ce bien et offre un bel espace supplémentaire avec arbres fruitiers. La propriété bénéficie également d'une cave voûtée saine, d'une couverture en bon état et d'un système d'assainissement individuel.