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Maison 2 pièces 130 m² à vendre à Achicourt

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€149,500

Prix au m²

€1,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Achicourt

Description

Opportunité Unique : Rez-de-Chaussée avec Potentiel Exceptionnel Situé dans un secteur hautement recherché, ce bien jouit d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités : Gare : Accès direct et rapide, Bus : Arrêts à quelques pas, Commerces, écoles, services : Tout est accessible à pied. Ce rez-de-chaussée offre une base solide avec un volume intéressant pour créer le logement de vos rêves : Composé: d'une grande pièce à vivre lumineuse (salon/séjour),une chambre attenante, une mezzanine offrant un espace couchage ou bureau supplémentaire. Une cuisine, une salle de bain et des sanitaires. Un véritable havre de paix en ville, parfait pour les repas en plein air ou le jardinage, un accès Véhicule Facilité : Possibilité d'accéder au bâtiment par les deux côtés, simplifiant l'aménagement et le stationnement et une cave qui permet un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien nécessite des travaux mais offre un GRAND POTENTIEL pour : Logement Principal Cosy et Personnalisé : Rénovez à votre goût et optimisez chaque mètre carré. Création d'un Loft Unique : Profitez de la grande pièce à vivre pour une transformation audacieuse et moderne. Référence agence : 6366 Référence annonce : ODPL-7JI-WUO Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,78% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 007 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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