Maison 2 pièces 142 m² à vendre à Romillé

À seulement 2,5 km du centre de Romillé, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce corps de ferme au fort potentiel, implanté sur un grand terrain clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour et un dégagement. L'ensemble peut être repensé afin de créer une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, véritable coeur de la maison. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier attenant, avec accès direct à la maison et second accès à l'étage, constitue un véritable atout et peut facilement être transformé en espace habitable supplémentaire (bureau, chambre, atelier..). À l'étage, le dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que deux pièces en enfilade, idéales pour aménager une salle de jeux, un espace télétravail ou une cinquième chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison séduira les amateurs de projets grâce à son potentiel remarquable, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare pour créer une maison familiale à votre image. Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN inscrit au RSAC de rennes n° 538 907 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.