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Maison 2 pièces 155 m² à vendre à Saint-Pierre-du-Champ

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Saint-Pierre-du-Champ

Description

À proximité de Craponne-sur-Arzon et de toutes commodités, dans un environnement champêtre, découvrez cette maison de hameau mitoyenne rénovée en 2003, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le jardin. Un insert bois apporte confort et convivialité. Un dégagement dessert une grande pièce pouvant être aménagée en cellier, buanderie ou chambre de plain-pied. Salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un plateau d'environ 80 m2 sur dalle béton, bénéficiant d'une belle luminosité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace nuit, bureau, atelier...). Les arrivées et évacuations sont en attente pour la création d'une salle d'eau et de WC. Combles aménageables. Prestations : bonne isolation globale, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, terrain attenant avec vue dégagée sur la campagne et présence d'un puits. Un second terrain non attenant permet un usage de type potager. À noter : Proximité d'une carrière (activité modérée selon périodes) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jessica Bourgouin O6 61 38 01 48 - Agent commercial indépendant 92277810500010. SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 280 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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