Maison et villa de prestige 2 pièces 200 m² à vendre à Combrailles

C'est au coeur du village, avec tous les commerces de proximité et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande maison de Maître du XIXème siècle de 200 m² avec son jardin d'agrément d'environ 60 m² Edifiée sur 3 niveaux, elle propose une surface habitable de 200 m² et de nombreuses possibilités d'exploitations : Pied à terre au coeur des Combrailles, résidence secondaire, investissement locatif, profession libérale ou résidence principale ? Ce sera votre choix... Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de type F2. Le niveau supérieur dévoile une pièce de vie avec un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et les toilettes. Au 2ème étage, vous découvrirez 3 chambres de 20 m² Au 3ème étage, 2 pièces aménageables et un grand grenier Côté technique : les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien sur la façade côté jardin et en fenêtres en bois côté rue. Le chauffage est assuré par des radiateurs radiants et chaque niveau dispose d'une cheminée en marbre. 2 caves voutées au sous-sol pour conserver vos précieux nectars et un terrain non attenant de 450 m² avec son verger est aussi disponible pour votre futur potager BIO. La charpente est traditionnelle et la couverture en ardoises d'Angers en l'état. Côté loisirs : Découvrez vite les activités de pleine nature partenaires de l'Office de Tourisme proposées dans les Combrailles : canoë, pêche, plaisirs nautiques, équitation, VTT, Vélorail, karting, géocaching, golf, tennis, associations sportives et culturelles, Il y en a pour tous les goûts et pour toute la famille.