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Maison 2 pièces 23 m² à vendre à La Teste-de-Buch

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€229,500

Prix au m²

€9,978

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

Au calme absolu, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, charmante maison implantée sur un terrain d'environ 276 m2. D'une surface de 36 m2 au sol (23 m2 en loi Carrez), elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine en deux espaces offre un couchage d'appoint ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest et d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards. Un bien atypique, en très bon état, situé dans un secteur prisé. Surface : 23 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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