Bien agricole et foncier 2 pièces 26 m² à vendre à Saint-Quentin-Fallavier

Exclusivité Vente réservée à acquéreur porteur d'un projet agricole Dossier et présentation du projet agricole exigés avant toute visite. Remise en vente du bien suite à l'annulation prochaine du compromis initial. Dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet de 26 m² est implanté sur un terrain plat de 3,5 hectares situé à Saint-Quentin-Fallavier (Le Haut). Important - condition essentielle de la vente : Conformément aux exigences de la SAFER, la vente est exclusivement destinée à un acquéreur disposant d'un projet agricole réel, sérieux et déjà existant (maraîchage, élevage, activité agricole ou assimilée). Les projets créés opportunément ou non aboutis ne pourront pas être retenus. Le bien : - Chalet rénové d'environ 26 m² - 1 chambre séparée - Cuisine et salle d'eau rénovées - Cheminée bois + climatisation réversible - Raccordement à l'électricité et à l'eau - Présence d'eau sur la parcelle Le terrain : - Surface totale : 3,5 hectares - Terrain plat, exploitable - Environnement naturel et préservé Accès et situation : - Secteur calme - Accès autoroutier rapide - Proximité de la zone industrielle de Saint-Quentin-Fallavier À noter : - Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles (travaux à prévoir). Destination du bien : Ce bien est particulièrement adapté à un porteur de projet agricole souhaitant développer ou pérenniser une activité existante (maraîchage, élevage, cultures spécialisées, etc.), sous réserve de validation par la SAFER. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr RCH Immo : SIRET940 981 129 00015 Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F Non soumis au DPE. Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche